Capacidades Técnicas y Especialidades Constructivas
Esta página detalla el alcance técnico de ironivo. Está diseñada para gerentes de proyecto, ingenieros estructurales y arquitectos que necesitan validar capacidades ejecutivas antes de licitar.
Próximo Paso
Solicitar cotización con planos
Lente de Decisión: Cimentación
- • Optimiza: Seguridad sísmica
- • Sacrifica: Velocidad inicial
- • Criterio: Estabilidad del suelo
Criterios de Viabilidad
Cimientos de Confianza
La etapa de cimentación define la vida útil del activo. Realizamos estudios geotécnicos para determinar la capacidad de carga y elegir entre zapatas aisladas, corridas o pilotes. Esto evita asentamientos diferenciales en suelos arcillosos de Bogotá.
Panel de Restricciones
Trade-off Frame
- Ventaja Durabilidad
- Costo +12% Material
- Mitigación Optim. de acero
"En suelos arcillosos de la Sabana de Bogotá, la estabilización con cal es clave antes del vaciado de la losa de rigidez. Evitamos grietas por retracción plastica."
Alzados que Definen el Horizonte
Pasamos de la cimentación a la verticalidad con disciplina de albañiles y precisión de maquinaria. El ritmo de construcción sugiere altura y constancia.
Suministro de cerchas para cubiertas amplias sin columnas intermedias.
Bloque de concreto con mortero de alta adherencia y control de plomos.
Tolerancias milimétricas para yesos y revestimientos.
El Alma del Espacio
Las redes invisibles. Especificaciones eléctricas y hidráulicas para eficiencia energética y seguridad diaria.
Checklist de Instalaciones
- Circuitos separados (A/C, Ilum.)
- Tableros con diferenciales
- Tubería PPR / CPVC
- Pendientes sanitarias calculadas
- Pre-carga para EV (Wallbox)
Separación de circuitos para optimizar consumo y seguridad.
Especificaciones de Red
Superficie Sólida
Grifería Certificada
Acabados de Alta Exigencia
El cruce entre estética y técnica. En espacios húmedos, la impermeabilidad define la durabilidad. Trabajamos con sistemas de membranas líquidas y mallas de refuerzo, validados con prueba de inundación de 48 horas.
| Material | Beneficio | Costo |
|---|---|---|
| Porcelanato | Durabilidad R10 | Moderado |
| Cuarzo Solid | Junta Invisible | Alto |
| Membrana Líquida | Impermeabilización | Crítico |
Resumen Ejecutivo La estructura asegura la estabilidad ante sismos y cargas diferenciales. Las redes garantizan eficiencia operativa. Los acabados determinan el valor de reventa del inmueble. Cada etapa sigue la normativa NSR-10 y logística de obra específica para Bogotá.
Ledger de Materiales: Ejemplo Estructura
Referencia Proyecto Residencial Bogotáironivo — Soluciones Constructivas S.A.S.
Normativa NSR-10 vigente